为双十一囤货 租无证库房引争端

　　某快递公司租赁某物流公司的库房，后发现该物流公司的库房使用易燃材料建造，且房产证等各种证件不齐全，并涉嫌伪造消防安全检验报告。该快递公司遂起诉至北京市顺义区人民法院，请求确认双方签订的房屋租赁合同无效，请求判令被告返还原告租金25万元，并赔偿损失5万元。

　　原告某快递公司诉称：原告与被告签订《房屋租赁合同》，约定将被告物流公司的仓库供原告快递公司使用，租期八年，免租两个月。后双方签订补充协议，将租赁期限改为三年。然而原告在接收中发现库房存在重大问题，多次要求被告按照合同约定及法律规定提交房屋产权证明、授权出售证明、库房设计结构图以及原始竣工资料等材料，但被告一直未能提供齐全。经原告检查，库房吊顶使用易燃材料，存在重大安全隐患，被告伪造消防安全检验报告，以欺诈手段与原告签订《房屋租赁合同》，致使原告根本无法使用所租赁的房屋。故请求法院确认双方签订的《房屋租赁合同》无效，判令被告返还原告租金250余万元，并赔偿原告损失5万元。

　　被告某物流公司辩称，房产证、审批规划手续不全、消防检查不过关是物流行业的潜规则，我们没有这些证照，在合同里已经写明，原告对此知悉，但是其为了迎接双十一大量囤货，在明知的情况下仍与我方签订此租赁合同，我公司遂以较低价格租给原告，并交付给原告实际使用。

　　目前，此案正在审理中。